[이달의 핫이슈] 여기 주목! 6월부터 달라지는 부동산 정책!

전월세 신고 의무화

⦁대상 : 보증금 6천만 원, 월세 30만 원 초과하는 계약(군 단위 제외)

⦁방법

① 주택 임대차 계약 신고서 작성

② 집주인과 세입자 함께 서명

③ 관할 읍면동 주민센터 현장방문 또는 부동산 거래관리시스템 온라인 신고

※ 신고 정보 11월 공개 예정

 

종합부동산세 세율 인상

⦁대상 1인당 소유 주택의 공시가격 합계액이 6억 원을 초과하는 경우(1세대 1주택자는 9억 원 초과 시)

⦁개정내용

과세표준	2주택 이하		3주택 이상 및 조정대상지역 2주택
	개정후		개정후
	개인	법인	개인	법인
3억 원 이하	0.6%	3%	1.2%	6%
3~6억 원	0.8%		1.6%
6~12억 원	1.2%		2.2%
12~50억 원	1.6%		3.6%
50~94억 원	2.2%		5.0%
94억 원 초과	3.0%		6.0%

 

양도소득세율 인상

⦁대상 6월 1일 이후 주택‧조합원입주권 및 분양권 등 재산에 대한 소유권 양도분

⦁2년 미만 보유 주택‧조합원입주권

보유기간	21년 5월 31일 이전 양도	21년 6월 1일 이후 양도
	주택‧조합원입주권	주택‧조합원입주권
1년 미만	40%	70%
2년 미만	기본세율	60%
2년 이상	기본세율	기본세율

 

양도소득세율 인상

⦁주택분양권

보유기간	21년 5월 31일 이전 양도		21년 6월 1일 이후 양도
	비조정지역	조정지역	지역무관
1년 미만	50%	50%	70%
1년 이상	기본세율		60&